裁判・書類作成

契約書作成業務

売買・贈与・お金の貸し借り・遺産分割など、各種の契約書の作成をお手伝いします。

こんなことでお困りではありませんか

知人や親族にお金を貸すので、きちんと書面にしておきたい
親族の間で土地を売買・贈与するので、契約書を作りたい
遺産の分け方がまとまったので、書面にしたい
口約束のままで、後でもめないか心配

手続きの概要

大切な約束を契約書にしておくと、内容がはっきりし、後のトラブルを防ぐことにつながります。代表の町田は、司法書士に加えて行政書士の登録（1986年3月1日）もしており、登記に関わる書類に限らず、各種の契約書の作成をお手伝いしています。

作成をお手伝いできる書類の例

売買契約書（不動産などを売り買いするとき）
贈与契約書（財産を無償で譲るとき）
金銭消費貸借契約書（お金の貸し借りをするとき）
遺産分割協議書（相続人の間で遺産の分け方を決めたとき）
そのほか各種の契約書・合意書（内容をお伺いしてご案内します）

公正証書にする方法もあります

お金の貸し借りなどの契約は、公証役場で公正証書にしておくと、約束どおり支払われないときに、裁判をしなくても強制執行の手続ができる場合があります。

手続きの流れ

1
ご相談（ご面談）
契約の当事者、目的、決めておきたい内容をお伺いします。
2
文案の作成
お伺いした内容をもとに、契約書の文案を作成します。
3
ご確認・修正
文案をご確認いただき、必要に応じて修正します。
4
完成・ご署名
完成した契約書に、当事者の皆さまがご署名・ご押印します。
5
登記・公正証書化（必要な場合）
不動産の名義変更が必要な場合は登記を、ご希望により公正証書の作成をご案内します。

必要書類

当事者の本人確認書類（運転免許証など）
契約の対象が分かる資料（不動産の登記事項証明書など）
決めておきたい内容のメモ（金額・期日・支払方法など）

費用の目安

費用は「司法書士報酬」と、手続に必要な「実費」の合計です。

司法書士報酬の目安（税込）

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実費（法務局・役所などに納める費用）

収入印紙（印紙税）	契約書の種類と金額によって決まります
公証人の手数料（公正証書にする場合）	契約の内容と金額によって決まります

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注意点

契約書の種類や金額によっては、収入印紙を貼る必要があります。
贈与や低い価格での売買には、贈与税などの税金がかかる場合があります。
内容によってはお引き受けできない場合や、ほかの専門家をご案内する場合があります。

契約書作成業務のよくある質問

口約束でも契約は成立しますか？

多くの契約は口約束でも成立しますが、内容をめぐって後でもめることがあります。書面にしておくことをおすすめします。

契約書を作った後、不動産の名義変更までお願いできますか？

はい。登記までまとめてお手伝いできます。

契約書に収入印紙は必要ですか？

不動産の売買契約書や金銭消費貸借契約書などは、金額に応じて収入印紙が必要です。作成時にご案内します。

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